¿Tiene alguna pregunta?
2235595855Nuestro E-Mail
francopropiedadesmdp@gmail.com
Au Ezeiza - Cañuelas, Carlos Spegazzini, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Carlos Spegazzini, Buenos Aires, Argentina.
USD18.000.000
GALPÓN EN ALQUILER / VENTA – Colectora Autopista Ezeiza-Cañuelas
Frente sobre colectora y acceso por calle pavimentada en el contrafrente
En desarrollo, con fecha estimada de entrega en octubre 2025, esta propiedad industrial de gran escala se proyecta como una excelente oportunidad logística y operativa.
Características Generales:
Superficie total del terreno: 27.300 m²
Frente: 80 metros sobre colectora
Fondo: 350 metros
Superficie total edificada: 15.000 m²
12 docks de carga y descarga con plataformas hidráulicas
Playa de maniobras amplia
Altura interior: 12 metros
Techo parabólico de chapa
Baños, vestuarios y oficinas a convenir
Accesos diferenciados: frente y contrafrente (calle pavimentada)
Zonificación: INDUSTRIAL – Ideal para logística, distribución, parque industrial o depósito de gran escala.
VALOR DE ALQUILER:
u$s 105.000 + IVA (a cotización oficial BNA)
Condiciones:
1 mes de adelanto
2 meses de depósito
Garantías propietarias a satisfacción del locador
Sellado del contrato, certificación de firmas y certificados de garantía a cargo del inquilino
Honorarios por asesoramiento: 4% + IVA
Gastos por informes y diligenciamiento: 1% + IVA
VALOR DE VENTA:
u$s 18.000.000
Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA
Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA
Consultanos para recibir planos, renders y coordinar una visita a obra.
